分譲マンション選びのコツ

新築マンションを選ぶ際の住む場所について

今後何年、何十年と暮らしていくわけなので、地域選びというのは 重要なポイントの一つと言えます。良く知っている地域周辺であっても 全く知らない地域での新築マンション購入であっても、ご自身に合った 地域選びの検討材料にしていただければと思います。

【今まで住んでいた地域周辺で探す】

お子様の学校の事や、今まで住み慣れた地域なのでどこに何があるか、 交通情報が分かっていたりする為に非常に多い探し方のひとつです。 だからと言って安易に選ぶよりは、実際に現地に何度も足を運び これから生活していくのに最適な環境にあるのかどうか、周辺の開発状況等も 考慮した上で検討した方が失敗のリスクが少なくなると言えます。

【全く知らない地域での新築マンション購入】

まずは、交通アクセスについてです。いくつかのポイントを挙げてみます。

１）通勤・通学のしやすい駅を選ぶ。
目的地までの①所要時間　②乗換頻度　③混雑具合　④終電時間　⑤代替ルートなどです。
毎日の事なので、通勤・通学のしやすい駅を選ぶ事が望ましいです。

２）生活に必要な施設について
特に日常の生活で必要な施設（スーパー・コンビニ・病院・金融機関など）が近くにあるかどうかで、生活スタイルが変わってきます。今の自分たちに生活を見直して、 どのような環境が必要かを検討するのも良いでしょう。またお子様がいらっしゃる場合や 将来お子様を望む場合は、学校などの教育機関が充実しているかもポイントとなります。

３）どのような生活スタイルを望むのか
駅から近いというのは便利ですが、その反面電車の騒音・振動問題や、商業施設が多く 騒がしくなるという事もあり得ます。眺望を望み高台にあるマンションの場合では 坂道が多く、アクセスに不便さを感じる事も考えられます。是非一度、下見に行くことを お勧めします。生活していく上で最適な環境かどうかは、現地でないと分からない事も 多いからです。